빠르게 성장중인 어번지역 초역세권에
2015년 중순에 완공 된 시드니 마지막 NRAS 투자용 아파트 매매합니다.
(주차장 포함 유닛도 있습니다)

+ 굉장히 넓은 오버사이즈 유닛 - Internal: 99sqm, Total: 128sqm
+ 현대식 주방과 넓은 사이즈의 발코니 & 넓은 붙박이장 포함한 안방
+ 10년에 걸친 연 $10,917+, Tax free cash 수익 (매년 2-4% 씩 오릅니다)
+ 정부 관리 Agency 에서 입주자들 필터 후 관리
+ Further negative gearing than most properties.
+ Brand new property: $10,000 p.a depreciation added to your next year deduction
(연 $10,000 가량 Tax depreciation 가능)
+ 공실률(Vacancy rate) 0%
+ 10년 후 Normal property 처럼 사용 가능 (현재 8년 반 남았습니다)

+ Strata Levy - only $674 per quarter (3달)

현금이 많으신 분, 텍스를 많이 내시는 분들께
약 5.2% 의 rental yield 로 은행보다 높은 랜트 수익을 내실 수 있으며
랜트 수익에 관한 Tax 도 20% 덜 내고, 매매 후 Tax Depreciation (텍스절감),
또한 텍스 포함이 안 되는 11,000불 이상의 현금이 매 Financial year 마다 지급됩니다.

낮은 융자 payment 를 내고 높은 랜트 수익을 얻을 수 있는
저금리 시대때 노리실 수 있는 마지막 투자전용 NRAS 유닛입니다.
서둘러 문의주세요.

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이름: 김산다 (San Ta Kim)
번호: 0416 040 117
메일: santa@lwphoenix.com.au
카톡: skysanda