SOLD!!!
- 렌트비 저렴하고 매출, 수익 이미 검증된 인기있는 카페매물입니다.

◆ [CITY] Fragnance Cafe 매매 / Trendy Crown St. 지역 / Under Management ◆

191 Crown Street, Darlinghurst

- 주인장의 이직 (직장생활) 결정으로 지난 6년여간 under mangement로 운영중인 Cafe
적절한 가격에 내놓습니다.

- 작은 사이즈 (면적: 18m^2)의 카페이지만 엄청난 커피 매출 (일주일 평균 33~36kg)을
하고 있으며 손님의 70~80%가 단골 손님임.

- 먹거리와 유명한 레스토랑등이 즐비한 Crown Street에 위치하고 있으며 주변에 뷰틱 사무실이 많이있음.

- 매출대비 렌트비 비중: only 7.7%로 스몰비지니스 필수요건 (낮은 렌트비)를 갗추고 있어서
위험이 상대적으로 낮음. 렌트비 Only $730/주 (GST포함)

- 리스 남은 기간: 2017년 12월부터 5년 (건물주는 option없이 10년 장기 렌트를 선호)

Financial Guideline:

매출: $9,500/주 ($494,000/연)
렌트비: $730/주(inc. GST)
영업이익: $2,340/주 ($122,000/연)
(owner's intake)

희망가격: $140,000

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- 은행 & 증권사 금융권 출신의 전문가로 구성된 팀으로 professional advice 해드립니다.

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- 매매/인스펙션 문의:

Alex Kim
Principal / Licensee-in-Charge
Real Estate & Business Agent

IDEAL REALTY ADVISORS
Suite 8, Level 1
13-15 Wentworth Ave
Sydney, NSW 2000

M: +61 414 088 089
T: +61 2 8007 4989

Daniel Kim

T: +61 2 8007 4989




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