안녕하세요?

많은 관심 감사 드립니다.

현재 상황과 많은분들이 질문하셨던걸 보충해서 글을 업데이트 하려고 합니다.



만 이틀도 안된 현재 시점에 총 12채중 5채가 팔렸거나 계약중 입니다.

많은 분들이 유닛가격과 Glorygroup만 드릴수 있는 프로모션도 마음에 들어 하셨지만 무엇보다도 유닛 위치를 너무 마음에 들어 하십니다.

또한 보통 유닛과는 조금 차별된 도면과 고급스러움을 마음에 들어하셔서 주저하지 않으시고 진행을 결정해 주셨습니다.

이틀동안의 결과를 볼때는 아직까지도 많은 분들이 첫 집 구매또는 좋은 투자처를 찾고 계신다는것을 알수 있었고 오히려 요즘같은 마켓이 오히려 buyer 들한테는 좋은 매물을 좋은 가격에 구매할수 있는 아주 좋은 기회라고 생각하신다는것을 알수 있었습니다.

앞으로도 좋은 매물로 고객분들도 만족하시고 저도 즐거운 일이 많았으면 좋겠습니다.

감사합니다.



*아직 7채가 남아 있으니 관심 있으신 분들은 연락 주세요.



-첫주택 구매자-

$60만 이하의 매물 구입시 혜택

$10,000 정부 리베이트

$0 스탬듀티

구매 금액의 4% 현금 리베이트 ($24,000) from Glorygroup

총 $58,000 이상의 혜택 + 1% 디파짓 구매기회



-투자자-

2년간 5% 렌탈 게런티 또는 4% ($24,000) 현금 리베이트

+ 1% 디파짓 구매기회



현재 퉁가비의 렌탈 Yield가 4% 넘기때문에 투자자분들도 굳이 렌탈 게런티보다 현금 리베이트 받으시는걸 더 선호 하십니다. 여러 모습으로 좋은 투자처임을 반증하는 증거들이 많습니다.



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앞으로 2주간 (1st - 15th July) 'Glory Group’ 에서 드리는 두가지 파격적인 혜택
1. 1% Deposit 으로 계약
2. Full Stamp Duty Rebate 또는 5% Rental Guarantee for 2 years

예) 집 가격 $500,000 구매시

<1% 계약 >
첫번째 디파짓 1% ($5,000)으로 계약
6개월 후 두번째 디파짓 4% ($20,000) (한번에 목돈이 어려우면 매달 분할로도 가능)
총 5% 디파짓 --> 나머지 잔금은 세틀때!


<스탬듀티 전액 환급 or 2년간 5% 렌탈 게런티>
약 4%의 스탬듀티를 세틀후 현금으로 환급 받으실수 있습니다
$500,000*4%= $20,000
또는
$500,000*5%=$25,000의 렌탈 게런티를 2년간 보증합니다
단 $50만불로 약 $500pw 렌트인컴을 받으실수 있습니다!


Condition: 7월1일부터 7월15일까지 계약자에 한해서만 혜택



**퉁가비 (Toongabbie) 역세권의 Boutique 유닛**

- 총 4층 단 12채로 각 층에 단 3채만 있는 Private한 고급 유닛
- 가격 $500,000 ~ $620,000
- 완공예정: 2019년 후반


- Features-

- 좋은 가격 (대부분의 2베드가 $60만 이하)
- 도면에서 볼수 있듯이 창문이 많아서 밝고 앞뒤로 트여 있어서 바람이 잘 통하는 구조
- Lift가 있으며 각 층당 3가구만 사용
- 조용한 스트릿에 위치하고 있으며 Girraween Park 바로 앞 위치
- 유명한 Toongabbie Christian School 2분거리
- 2.7m 의 높은 천장과 High quality finishings 및 고급 appliances 사용
- 주변 시세의 비해 가격이 저 평가되어 있는 지역
- Parramatta 4 정거장, Westmead 3 정거장
- 기차로 씨티까지 단 38분

2주간 계약하시는분에 한해서 받으실수 있는 혜택을 종합해서 다시 보여 드리면

거주용 구매자를 위한 혜택: (4%) 스탬듀티 전액 Rebate 또는

투자자를 위한 혜택: 5% Rental guarantee for 2 Years

첫주택 구매자도 스탬듀티 리베이트 혜택 받으실수 있습니다
시드니에서 5% 렌탈 게런티는 그것도 1년이 아닌 2년은 찾기 힘드실 겁니다
그만큼 가격이 저평가 되어 있는 지역!!

Display opens for 7days during Special Promotion (2주간)


홈론 브로커, 변호사, 회계사도 같이 상주하고 있어서 상담하실때 궁금증을 한번에 해결하실수 있습니다



Matthew 0405 315 126