◆ [CITY] Cafe 매매 / HYDE PARK인근 / 주5일 영업 / will be sold quick!◆

- 본인이 최근 이지역 타카페 매물을 빠른 시간내 매매를 성사시킨것으로 보아
시티지역 카페를 찾는분들의 인기매물로 확신함.

- 코너자리의 카페라서 exposure가 좋으며, 매장면적 약 60m^2+ outdoor seating area있음

- 영업일 & 영업시간제한은 없으나 현주인 (Italian)은 주 5일, 7:00am~3pm까지만 영업하고
저녁시간과 주말은 가족에 함께 행복한 시간을 누닐수있음.

- 매장내 남여 별도 toilet도 마련되어 있고, liquor licence도 보유하고 있음

- 먹거리와 유명한 레스토랑등이 즐비한 trendy area에 위치하고 있으며 주변에 뷰틱 사무실이 많이있음.

- 리스 남은 기간: 2019년 3월까지 + 3년 option (original 리스 3+3+3)

- 커피매출보다 음식매출 비중이 높으며 coffee sale은 주평균 15kg정도

- 판매사유: 주인장 (이태리인)이 같은자리에서 9년째 영업중이며 최근 주인장의 아들이
유럽 축구리그 진출로 가게를 정리후 아들 축구 뒷바라지에 매진할 예정

- Will be Sold, Act Quick!

Financial Guideline:

매출: $9,250/주 ($481,000/연) - 주 5일 영업 기준
렌트비: $1,268/주(inc. GST)
영업이익: $3,100/주 (owner'intake)

희망가격: $160,000


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