안녕하세요?


예> House & Land Package $632,500

계약시 (오늘) $30,000

첫 주택 구매자 (스탬듀티 면제) or 투자자 (땅에 대한 스탬듀티만 페이)

랜드 세틀시 (6-8 개월 후) $20,000

나머지는 디벨로퍼가 주는 Vendor Finance 와 리베이트를 통해서 총 80%만 은행에서 빌리는 시스템으로 진행



그러므로 당연히 LMI 도 지불할 필요가 없으십니다.

첫 주택 아닌분들이나 투자자 분들도 House & Land 를 너무 매력적으로 느끼시는 부분이 stamp duty 절약일 것입니다.
기존 집이나 아파트는 집 전체가격을 기준으로 stamp duty를 책정하는데 비해 하우스&랜드는 땅에 대한 세금만 내기 때문에 절세 하실수 있습니다 (약 $13,000).


이달 들어서 부동산 경기에 여러 호전적인 뉴스들이 있어서 나열해 봅니다.

-자유 국민 연립당 (Liberal) 집권
-공약으로 내세운 첫 주택 대출 계약금 보증제
-주택대출 평가 금리 기준 폐지
-RBA 기준금리 6월, 8월 2회 인하예상
-씨티은행 "호주 주택 가격 3% 상승 예상

이밖에도 많은 전문가들의 의견을 포함한 정부의 움직임 및 여러 증거들이 벌써 부동산 시장이 바닥을 쳤고 다시 곧 상승할것이라는데 입을 모으고 있습니다.

시티은행 “호주 주택가격 내년 3% 상승 예상”

또한 많은 분들이 아시듯이 지난주부터 Norwest 라인 기차가 개통되어 운행 중 입니다.
그 영향때문인지 저희가 판매하고 있던 라우즈 힐 매물은 한주만에 땅값만 $4만불 상승한 매물도 있습니다.

소개 해 드리는 Box Hill 매물은 비록 기차역은 없지만 Rouse Hill 에서 불과 7km (10분)거리이고 아직 가격이 메리트가 있어서 Rouse Hill 주변이 발전하면 직/간접적으로 긍정적인 효과를 보실수 있습니다.


땅 크기: 261 sqm 부터 시작
건축크기: 135 sqm 부터 시작
땅 세틀 예정: 2019년 후반
건축완공: 땅 세틀 후 6개월




첫 계약 단계부터 홈론& 세틀까지 책임지고 도와 드리겠습니다.
또 다른 문의 있으시면 언제든지 연락 주세요.

감사합니다.

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