안녕하세요.
Glory group 제이슨 실장 오랜만에 인사드립니다
교민분들께 알찬 정보 드리기 위해 시드니 하우스를 우선 정리해 보았습니다.

요즘 지역마다 아파트 매물은 많지만 하우스를 구매하고 싶어하시는 분들의 문의가 더욱 많고 시드니에서 기회만 된다면 당연히 아파트보다는 많은 부분에 가치가 있는 하우스를 구매하시는 게 맞다고 생각합니다.

하우스는 몇 년전부터 캘리빌, 마스던 파크, 라우즈 힐, 박스힐, 스코필드, 리버스톤, 레핑톤

그리고 오스트랄, 바디아 까지 하우스에 관심이 있으시다면 누구나 한번쯤은 들어본 지역들에 정부개발 계획에 맞춰 하우스들이 지어지고 있고 개발이 꾸준히 진행되어 오고 있습니다.


위에 지역들의 매물을 모두 소개시켜 드릴 수도 있겠지만 그것보단 보시기 편리하기 위해 우선 순위 지역 2곳만 선정해 소개드리고자 합니다.


말씀드리기 앞서서 핫한 지역이라 하면 예전엔 캘리빌을 떠오를 수 있었으나 현재 캘리빌의 매물들은 평균사이즈 280m2에 대부분 가격이 1밀리언을 넘어서서 추천이라 말씀드리기는 어려울 듯 싶습니다.

그래서 정리를 다시 하자면 가장 포텐셜이 강하고 가격적인 부분에서도 경쟁력이 있는 두 지역, 라우즈 힐과 박스힐 두 곳을 말씀드릴 수 있을 듯 합니다.

라우즈 힐은?????

1. 현재 운행중인 시드니 메트로 Tallawong station에서 불과 900m로 자가용 2분 거리 역세권 하우스입니다. 예상컨대 앞으로 지어질 하우스 중에선 가장 역세권 일 듯 싶습니다.

2. 하우스 가격이 계획되고 곧 지어질 타운하우스나 아파트 3베드보다 더 저렴합니다.

3. 가격이 매달 꾸준하게 상승세입니다. (약 $5000~$1만불 가량)

4. 역에서 가장 가까운 단독하우스 입니다.

5. 북서부 지역의 중심이 될 라우즈힐 쇼핑센타 (확장 계획 확정) 에서 자가용 4분

6. 앞으로 정부계획에 맞추어 장기적으로 꾸준한 가격 상승을 예상하고 있습니다.

7. 학군은

라우즈힐 퍼블릭 스쿨 캐치먼트에 있습니다.


가장 궁금해 하시는 가격을 보자면

라우즈힐은 255m2부터 380m2 까지 다양한 사이즈를 제공하고 있으며,



<<3bed from 76만불 Single storey (단층)>>

<<4bed from 80만불 Double storey (이층)>>


◆하우스의 건설시작은 땅의 레지의 날짜에 맞춰 시작합니다.

◆구매자의 융자 상황에 맞춰 선택 가능.

2020년 6월과 2021년 3월 두가지 프로젝트 진행되고 있습니다.


시드니내 라우즈 힐 매물은 저희 회사에서 바로 빌더랑 연결되어 있기에 아마도 가장 경쟁력이 있을 듯 합니다. 다른 곳과 비교해보시면 아실 듯 합니다.


그리고 두번째로 추천 지역 박스힐은???

1. 950m에 벨라비스타 비즈니스 팍 (시드니에서 두번째 규모)와 같은 크기와 형태의 원져 로드 비즈니스 팍이 형성됩니다.

2. 안정적인 힐스 카운슬로 운영됩니다.

3. 900m 도보 10분 거리에 두개의 쇼핑센타가 들어 섭니다.

4. 집 앞 400m 거리에 버스정류장이 있으며 버스로 10~15분 거리에 라우즈 힐 전철역과 쇼핑센타까지 연결되어 있습니다.

5. 학군은

라우즈힐 초등학교 스쿨 캐치먼트 입니다.

6. 올해 하우스 가격이 가장 많이 오른 지역 중 한 곳으로,

앞으로도 힐스 카운슬의 꾸준한 힐스 개발 계획으로

안정적인 가격상승을 예상 할 수 있습니다.

◆가격은

<<3bed from 67만불 Single storey (단층)>>

<<4bed from 72만불 Double storey (이층)>>



◆랜드 레지는 2020년 2월과 2020년 7월 두가지 프로젝트가 진행되고 있습니다.


오직 저희 회사를 통해 진행하실 경우, 현재 단독 하우스 를 60만불대에 살 수 있는 한정 수량 마지막 기회입니다.

라우즈 힐과 박스힐 지역에 하우스를 짓는 AUSTWOOD HOMES는 시드니에서 다른 빌더와 차별화를 두기 위해 고품격 하우스로,


풀 턴키 패키지에 추가의 옵션없이

*30개의 다운 라이트,

*2600mm ceiling height

* 3 coat paint system

*1200mm와이드 엔트리 도어

*각각의 방마다 풀 워 드롭

*쿡톱-오븐-레인즈 후드 (브랜드Westinghouse)

*화장실 전면 타일 등등

차별화된 고품격 풀패키지를 포함하고 있습니다.

더욱이 다양하고 자세한 사항은 하우스 인스펙션 때 자세히 소개시켜 드리겠습니다.

마지막으로,

시드니 빌더 대부분이 6년의 워런티를 제공하고 있지만 AUSTWOOD HOMES은 25년의 워런티까지 포함되어 다른 빌더와는 다른 고품질과 고객을 먼저 생각하는 건설사임을 참고하시면 되겠습니다.


제가 추천드리는 지역 외에 다른 지역

스코필드

리버스톤

레핑톤

오스트랄

바디아

지역에 관심이 있으신 분들 또한 연락주시면 시드니 어느 곳과도 차별된 가격으로 안내해 드리겠습니다.


집값 오른 후 후회하지 마시고, 기회가 찾아왔을 때 꼭 잡으시기 바랍니다.

기회는 놓치시면 후회만 올 뿐입니다. 경험 많은 에이젼트가 도와드리겠습니다.


언제든지 연락주시기 바랍니다.

감사합니다.


제이슨 실장

0421 380 530

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