[렌트/테이크오버]

-주소(대략적위치): 시티중심 센트럴역 근처 George steet
-렌트비(주)/디파짓(4주) : 대략 $800/ $3200
-방/욕실수: 2b/2b/1c
-가구포함유무: 가구 및 생필품 일체
-입주가능일: 협의
-추가설명/연락처: M: 0402642753 또는 카톡id: cwycy

오랫동안 문제없이 잘 살다가 지역이동하게되어서 테이크오버하려고합니다.
제가 여기서 5년반정도 살았고 초기 몇년동안 수익형(8명)으로 돌리기도했고 지금 셋팅은 제가 학교다니면서 스트레스 덜받으려고 제 쉐어비 안내는 용도로 해놨습니다(4-5명).
지금 셋팅은 마스터룸 2명 $440, 세컨룸1명 $320, 카팍$40으로 렌트비 다 충족하고 저랑 여자친구랑 거실에서 빌(주 $50불정도)값 내면서 살고있습니다.
거실도 제가 밤에 일하는관계로 암막커튼이랑 압축봉으로 빛 다 막아놔서 그냥 큰 방이라고 생각하시면 될거같아요.
시세 아시다싶이 조금 싸게 받는편이구요. 그래서 한번 들어오면 다들 오래지내는게 대다수입니다ㅎ
이대로 두시면 스트레스 안받고 시티중심에 사시면서 방값아끼는셋팅입니다.(대략 $250-300불 정도). 이거 수익형(8명)으로 돌리시면 당연히 훨씬 더 남겠지요.
제가 예전에 수익형으로 돌리면서 스트레스 덜 받으려고 카피키도 4개($150*4=$600) 추가로 복사해놔서 총 키는 8개(마스터키4개+복사키4개)드립니다.
수익형으로 하시든 안하시든 본인선택이세요 :)
일단 위치가 미쳤습니다. 제가 UTS에서 공부하고 직장이 타운홀에 있어서 모두 도보 1분-15분으로 다녔구요. 저처럼 학교나 일이 시티에 있으신분들은 적극 추천합니다.
이런걸로 체력이나 시간 아끼셔야합니다. 울워스, 차이나타운, 센트럴스테이션, Jetts gym, UTS 전부 다 도보 1분에서 5분이내입니당.
최근에 거실화장실이랑 마스터룸화장실 둘 다 리노베이션 거쳐서 완전 깔끔하고 샤워기 줄달린거에 수압장난아닙니다. 세탁기도 얼마전에 새로사고 문제있는건 없다고 보시면됩니다.
혹시나 테이크오버하시는 분들중 호스피탈리티나 바텐딩쪽 관심있으시면 제가 힐튼호텔빠에서 4년반정도 일한관계로 직업연계도 도와드릴게요.

가구는 총
마스터룸 - 더블베드, 데스크, 의자2개, 선풍기, 행거, 케틀, 전자렌지이고 built-in wardrobe있습니다.
세컨룸 - 더블베드, 데스크, 의자1개, 선풍기, 행거 built-in wardrobe있습니다.
거실 - 더블foldable mattress, 데스크 2개, 의자 3개, 선풍기, TV, 옷장2개, 작은옷장 2개, 램프등등
주방,세탁실 - 냉장고 2개, 세탁기, 오븐토스터, 전자렌지, 케틀, extendable dining table, 청소기, 밥솥, book shelf, 모든 주방용품들(후라이팬s, 접시s, 냄비s, 식기도구s 등등)

총 비용은 지금 쉐어생들 디파짓 안고가시고 3000불 받습니다. 이유있는 네고는 가능하구요.
4-6개월정도면 충분이 손익분기점 넘기십니다.

인스펙션보러 오세요 :)