Neutral Bay에 위치한 디저트 카페를 매물로 내놓습니다.

가게 위치는 Wycombe Rd이며 메인도로인 Military Rd와 Neutral Bay Junction에 근접하게 위치되어 있습니다.

- 가게 내부는 깨끗하며 음식 조리 가능한 주방이 설치(후드) 되어 있는 상태.
- 주방을 포함한 커피머신, 테이블, 의자, 냉장고 등등 바로 쓸수있게 세팅되어 있음.
- 현재 손님 좌석수 약 14석, 자리는 카페 안쪽을 넓히면 추가할수있음. (Total 24석정도)
- 메인도로와 버스정류장 그리고 횡단보도 근처에 위치함. (Great exposure, convenient access and continuous foot traffic)
- 인근에 Public과 private school, 일식당, 약국, 베이커리, 카페, 버거집, 태국식당 등등 먹거리가 있는 지역이며 대형 슈퍼마켓 Woolworths도 2곳이 있음. Foot traffic은 있음.
- 디저트 매출이 충분하기에 전문적으로 브런치나 음식을 서비스하면 매출을 극대화시킬수있음.
- 주 디저트는 직접 만들어 제공하는 젤라또와 소베. 이외로 커피와 간단한 브런치, 샌드위치를 함께 제공.


Rent: $1,346~1,425/week

현재 상가주인과 협상된 조건:
*$70,000 p.a. for the first year with no increase for year 2. Then fixed increase to $74,106.48 (GST included) for the remainder of the lease which is reflective of the current rent.

+ Rent-free period for three months (March-May)

Lease: Commenced a new lease of 5 years.

Price: $70,000 (have been decreased from 85,000)