**SOLD!**

**한인 밀집지역 (웨스트라이드)에 유일한 당구장 독점 특급 매물입니다!**
전체시설이 약 4년밖에 되지 않았고 얼마전에 한국에서 기술자를 직접 초빙해서 당구대 전체 쿠션과 천갈이까지 마친 상태입니다.
필요한 약품, 자재 등 비품도 5년치 정도 보유하고 있는 상태라 당분간 추가 비용은 일체 들어가지 않아도 됩니다.
해당 매물 중심으로 먹자상권이 형성되어 있어 이미 많은 유동인구가 있는 곳이고 이 지역의 유일한 여가시설 (당구장)으로서 안정적인 매출을 기대 하실 수 있습니다.
현재는 술이나 음식을 판매하고 있지 않지만 주류 라이센스를 통해 영업시간 연장 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 점포입니다.
또한 2층에 사무실이나 다른 업종을 병행 할 수 있는 추가 공간이 있어서 수익을 더욱더 극대화 하실수도 있습니다.

직접 오셔서 눈으로 확인 하시면 더욱 맘에 드실 것입니다.

+지출 내역
-임대료: $9,701.01 /month incl GST
-Outgoings: (council, water, insurance): approx. $200/week

+시설 및 인테리어
-층수/평수: Ground+2층 (approx. 200m2)
-인테리어 상태: 냉난방기, 내부화장실, 창고, 내실(숙식가능), 휴게공간
-테이블 수: 당구대 6대+포켓볼 1대
-집기내역: 에어컨, 냉장고, 순간온수기

+상권정보
-웨스트라이드 지역 유일한 당구장
-상가 및 아파트 밀집 지역으로 단골 고객 다수
-주차장 완비
-배후세대 및 유동인구 풍부

+매매 사유
현재 운영하고 계신 사장님께서 또다른 비즈니스를 시작하시어 매장을 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행합니다.


매물 문의 및 비즈니스 방문예약
Century 21 Eastwood
02 9874 7777
Matthew: 0468 305 700
Nathan: 0466 345 230

Disclaimer: All care has been taken to ensure that the information provided is as correct and accurate as possible. However, no guarantee or legal liability is taken for any loss, damage, or expense incurred as a result of the information provided. Buyers are encouraged to take all care and seek further advice.